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中建·光谷之星H地块:生态智能的空中立体合院

来源:本站      点击:606      时间:2021-04-21

中建光谷之星项目办公部分H地块夜景图

      光谷东,处处澎湃着高新产业动能。
      行走在当地高新大道上,横向全长约630米的中建·光谷之星项目“光谷之门”,总是众人驻足侧目的地标。
      中建·光谷之星定位于国内建筑科技行业标杆园区,其办公部分H地块是重要组成模块。H地块办公楼投入使用以来,先后获得了中国安装之星、国家钢结构金奖、美国LEED金级认证、三星级绿色建筑等系列荣誉,直至撷取中国建筑行业工程质量的最高荣誉鲁班奖。
      项目创优硕果累累,展示了投资建设方——建筑央企中建三局的不俗实力。

中建光谷之星项目办公部分H地块南立面

      打造空中立体合院
      中建·光谷之星项目办公部分H地块总建筑面积11.8万平米,地下2层,地上20层,建筑高度89.7米。
      “工程开工伊始便建立了以建设单位为核心,融勘察、设计、施工、监理为一体的高标准质量管理体系。齐心协力打造精品工程。” 项目主承建方、中建三局三公司中南分公司的项目总工程师徐小琴表示。
      “院中有院,宽敞明亮;步步有景,空气清新。” H地块项目物业工作人员邓文清谈使用感受。
      原来,该项目借用中国古文化中“四合院”的设计理念,大楼内部直至17层,主要为中空设计。
      抬头看,1800平米的玻璃穹顶可部分智能化开启。大门上部巨型拉索玻璃幕墙面积达1600平米,恢弘大气,又提高了建筑的透光性。俯视大楼的下沉庭院,自然采光被直接引入到了地下室。每一层办公区域内同样有不同的挑空设计,共同组合成空中立体合院。
      与此同时,建筑屋顶及楼层露台辅以20片、400余处大小不一的绿植景观,形成建筑微气候,打造出绿色生态办公环境。

中建光谷之星项目办公部分H地块东南面

      钢筋铁骨 屡克难题
      “搭建这样的巨型‘四合院’并不容易。”全程参与项目建设的工程师单小辉介绍,例如该项目中需要空中作业的钢结构总量达到了2000吨之多。异型构件定位及焊接变形控制难度大。
      据介绍,大楼南北两侧顶部各设置有连廊钢桁架,安装高度分别为52.8米和73.8米,跨度42.5米,重量分别达到了600吨和130吨。
      对此,施工团队采用地下室顶板上拼装配合液压整体提升安装。为避免顶板负载过重,项目团队将常规满堂支架支撑加固改为搭设可周转式栈桥,顺利解决难题。相关工艺形成了专利、工法和论文。其栈桥技术被业内评为国内领先水平。
      包含H地块在内,整个“光谷之门”在空中打造了1.3公里的空中钢连廊,总重量超万吨。由此行成的空中绿道成为一道独特景观。

      最受瞩目的大楼中庭巨型碗状结构,6层楼高。结构内部自下而上设置了4间面积和功能各异的讲堂、会议室。
      “碗口平面直径26.2米,碗底直径12米,上大下小。钢结构用量742吨。”单小辉介绍,组成这只“巨碗”的单个铸钢件最大重量达到了40吨。
      碗状结构的外部全部为玻璃幕墙。水平面玻璃规格达到55种,随着弧形的大小逐渐变化。
      针对结构特点,项目团队采用BIM设计、三维建模、中庭集成建造等技术。施工人员将幕墙玻璃编号下单,分片组装后提升翻转就位,保证了幕墙的安装精度和结构一次成优率。

      智慧建筑 精益建造
      这还是一栋聪明和精致的建筑。
      包括碗状结构内部的会议室,H地块项目通过企业自研的智能会议系统,整合共享建筑物内部所有会议室资源。实现音频、视频的任意调度,会议室的统一控制与管理。
      忘记带门禁卡?通过智能派梯系统,员工不仅能刷脸过闸,还能经系统推荐找到最便捷的那部电梯,直接进入自己的办公楼层……
      大楼包含智能系统15个子系统7416个末端监控点位,让用户在工作全程充分感受安全、便捷和高效。

      项目总工程师徐小琴表示:工程应用了建筑业10项新技术中的8大项33小项,获得省级工法两项、实用新型专利9项。工程建成后,10个分部216个分项均一次验收合格。
      中建·光谷之星(中建科技产业园)是中建三局“中建之星”和“中建产业园”双品牌联动的产城融合示范园区,是中建三局落实“提质量 惠民生”的地标工程。其中,办公部分H地块以高品质的建筑质量成为典型代表。工程交付使用以来,结构安全可靠,各系统运行良好,得到了使用单位的高度评价。